第536章 搞不搞
只租不卖？ 史大柱眨眨眼。.x23us “你这个，不卖了？”史大柱有点发懵。 “嗯啊，不卖！卖了都是一锤子买卖，不卖！我们就租！这租金，随着房价涨幅，会节节攀升。”秦风嘿嘿一笑。 如果继续这样囤房的话，那后果不好说。因为很容易导致资金积压太多。而且，最后抛售了，恐怕也难以利润最大化。 这也是之前秦风没有想到的，或者说当初拉史大柱入伙，设想不足的结果。 总不能这么多房子，真囤积到未来，二十年后再卖吧。那样，就真要等太久了。那这么多资金压在这，虽然大赚，但是，既然如此，为毛不去买股票呢。 例如，美国股市买股票，那赚的更多啊。 如今美国的股票，甭管99年互联网泡沫破碎不破碎，只要现在买了，10年后，股价涨幅都会超过房价。 买房地产，那也是一种不动产的投资，没有任何风险。但是想要将其利润最大化，还是得自己开发。 当然，修住宅楼也行，不过，那都是拿不到更好的地皮，才会修住宅楼。但凡能够拿到黄金地段中心的，都是写字楼。这租金赚的更多，而且，赚钱更轻松。 “你说的也有道理。反正手中还有资金，你说怎么弄？”史大柱想了想，也明白过来秦风的意图，而且，他觉得这样似乎也不错，还能方便他打广告，推销他的脑白金。 “地图有没有，我看看！”秦风问。 “有，现在在京城，我地图随身带！”史大柱嘿嘿一笑，“来，这一共有三份地图！” 史大柱摊开三份地图。 这第一份，就是目前市面上在售的地图，就是你到了，出了火车站了，外面一群大妈卖的地图。 第二份，就是目前史大柱所拥有的产业的地图，这一份，有详细标注。当然，也是不能对外表明的，属于机密。 第三份，就是一份规划图，也就是秦风划定的规划图，以及史大柱通过各种渠道，手段弄到的规划图。 这一份，就更加绝密了。这是绝对不能给任何人看的。 “我看看！”秦风在三份地图上搜索。 既然是写字楼，就必须是黄金地段，不能是很偏僻的，而且也不可能等着去拆迁。 这种写字楼，一旦盖好，再拆迁，那都不划算。 “咦！”秦风惊讶一声。 “怎么了？”史大柱好奇问。 “这中间，我怎么没有看见...”秦风喃喃自语，“国贸大厦啊！” “什么国贸大厦？哪来的国贸大厦！”史大柱一愣。 秦风眨眨眼。 还没有！对了，国贸大厦，这好像是2010年才修建完成。秦风记得，当时自己都去远处观瞧了其开业典礼，这可是京城第一楼，自然轰动。不过呢，秦风也就在开业的时候，跟着滚滚人群进去逛了逛，后来就没再去过。 原因很简单，穷！ 里面的东西，可不便宜。对于秦风这种北漂，嗯，严格来说，当时的秦风，都算不得北漂。因为那还能漂着，他那就是地下室的命。 自己可以建国贸大厦啊！ 秦风立刻在地图上找到地址，如今的国贸大厦，当然，这儿还不是国贸大厦，不过这儿的历史，可是悠久。 1939年日本侵华之后：这个地区是东郊工业区，有一座大窑，大北窑的名称也因此而来. 这之后嘛，改革开放了，就变成了一个老的工业区，以前是汽车工业区。不过后来，随着京城发展，也就逐渐搬迁了。 秦风看看现在地图，这儿现在有了一座立交桥，大北窑桥。秦风想了想，这应该就是后期的国贸桥。 这周边都是一些诸如建国饭店，京伦饭店等等。 “走，我们去看看！”秦风站了起来。 俩人感到了大北窑桥这，秦风仔细对比了一下。如今的京城，还是发展不够好。虽然，已经日新月异了，不得不说，和羊城比起来，真的还是有一些差距。 尤其，整个如今，京城似乎都没有什么cbd。 这是机会啊！秦风嘿嘿一笑。 与其四处囤积房产，不如这样修建cbd好了。 “老哥，我决定了，就修cbd，那些房产，以后如果拆迁，就都转手卖掉！”秦风笑说。 原本，计划是拆迁区的话，一部分卖掉，一部分拿着换一些补偿地皮，例如房产啊，或者店铺之类。 但现在，这些都不要了。到时，直接要钱就好。全力用来打造cbd好了。多打造几个cbd，那以后，数钱都会数到手抽筋。 秦风嘿嘿一笑。 “行啊！不过这件事，我们是单干呢，还是拉闫老板入伙？”史大柱询问。 这之前，面临着各种购房纠纷办手续等麻烦，所以史大柱认识了闫老板，然后入伙。 不过呢，如今现在自己打造cbd的话，那就可以不用那么麻烦了。 可以不用闫老板入伙了。尤其，这本身就和之前的公司性质不一样。现在转成一家房地产建筑公司了。 之前的性质，属于投机倒把的一种。 “嗯，直接甩开也不好，这样，我们去和闫老板吃顿饭，聊聊天。”秦风说，“看他怎么说！” 史大柱点点头。双方之间，还真不能撕破脸。不然，他们麻烦大了去了。 “哟，你们俩位倒是稀客了，这少有来找我的！”闫老板笑呵呵的打量着秦风和史大柱。 自从双方合作洗钱之后，来往就少了。这原因也很简单，如果来往太过密从，容易被有心人察觉，那样，很容易拔出萝卜带出泥。 双方一般来说，没什么事，自然就不需要再进行面对面的联系。越保密越好。 “自然无事不登三宝殿！”史大柱哈哈大笑，“闫老板，这次呢，我们有个新计划，准备搞一搞，所以，上门来问你，搞不搞！” “什么计划，说来听听！”闫老板眼睛一亮。 “我们准备建楼，然后出租出去。这样以后自己也算有个产业！”史大柱哈哈笑说。 “修楼，然后租出去？”闫老板一脸古怪的盯着俩人，仿佛看白痴一般。