第三百七十章 一亿卢布是什么概念

    30分钟后。

    陈川听到房间敲门声。

    打开门，见到穿着深咖啡色羽绒服的伊莲娜，她身上带着冬天室外的干冷的气息，她微微一笑，似乎有些羞涩。

    “请进。”陈川道。

    她低头走进来。

    在飞机上初次遇到她时，她给陈川留下的第一印象是高挑的身材，雪白的肌肤，超高的颜值，自信的眼神和不羁的性格，一个典型的毛国美女。

    他们属于欧罗巴人种，浅色皮肢，柔软的波状发，鼻窄且高高隆起，唇薄，直颌，面部轮廓清晰，身材普遍高挑。

    在等待她到来的这30分钟时间里，陈川翻了翻她的ins照片，看到她练习芭蕾舞的照片。

    芭蕾舞是这个民族最为钟情的艺术追求，几乎每一位俄罗斯姑娘都是从小就开始练习芭蕾舞。芭蕾对骨骼发育、形体都有好处，无论站姿还是坐姿，都能使孩子保持挺拔端庄，内外兼修，让人有一个优雅的体态，改善人的气质，充满自信。

    这一点，从伊莲娜身上就能看出来。

    “正式介绍下，陈川，夏国自由职业者。”陈川伸出手。

    “伊莲娜·赛诺娃，西伯利亚航空空乘。”对方也伸出手。

    两只手握在一起的一刹那，一道信息浮现在陈川脑海中。

    姓名：伊莲娜·赛诺娃

    年龄：23

    健康：优·无隐疾

    身高：173

    特长：骑马

    两人的手分开，陈川用手揉了揉太阳穴，这【健康感应】，这么说的话，到底值不值5000分呢？

    伊莲娜看上去，不像是在飞机上那么神采飞扬，她有些拘束，慢慢脱掉大衣，用询问的眼神看着陈川。

    陈川觉得，这样是不是太生硬了，就问：“你吃饭没？”

    对方摇摇头。

    “一起出去吃点？”陈川问。

    对方还是摇摇头，并把大衣挂在衣架上。

    “ok，那你洗澡吧。”陈川道。

    ……

    安德里亚温泉度假山庄，位于库兹克城区的郊外，这边靠近安加拉河，放眼望去，是一整片一整片的白桦林。

    白桦林是这边的国树，坚强、优美、自信、骄傲，树干耸立。

    陈川站在一个豪华气派的庄园门前，看着连绵不绝的白桦林，把自己想象成一只小鹿，在林中自由的穿越。

    空气中都带着树林的味道。

    这是他到来库兹克的第二天。

    昨晚，他和西伯利亚航空的伊莲娜小姐进行了一番深入交流，详细了解了许多这边的冷知识，她的真诚和包容给陈川留下了极好的印象。

    陈川也是着实体验了一把和在国内截然不同的感觉，“骑马精通”在这里也是派上了用场。

    而从对方走之前，又留下了她的vk号可以看出，她对陈川的好感提升了一大截。

    后来，晚上十一点钟的时候，她还带陈川出门去吃了一顿夜宵，吃完后，也并没有离开，而是又跟着回到酒店，直到第二天上午才离开。

    vk是相当私密的社交软件，相当于咱们国内的微信。

    伊莲娜给了陈川vk号，传递的信号不言而喻。

    本来，陈川打算上午带她在市内逛一逛，如果她点头愿意的话，陈川也不吝啬送她一些东西，毕竟她工资也不高，只有7.2万卢布。而陈川在丽思卡尔顿住一晚，就花掉了40万卢布，其中30万的房费，剩下的给了她。

    “陈先生，这里已经是您的产业了，相关资料我们事务所已经做了尽职调查，财产也清点完毕，一切都没有问题，您可以在这里签字。”身旁，一个大约35、6的金发碧眼女性说。

    这是会计事务所的人。

    陈川在上午时候去了她那里，说了名字，跟她交接了。

    系统赠送给自己的这份产业，就是委托她的事务所办理的。

    陈川在对方递过来的一系列资料上签了字。

    从现在开始，这个占地50000亩的巨大庄园，就属于他陈川了，永久的产权，这一片土地里的所有东西，都是他的，包括山川，河流，白桦林，温泉酒店，耕地，如果地底下有石油或者天然气，按照法律，也是属于他的。

    毕竟，这可是一份价值50亿卢布的资产。

    陈川在转让材料上看到，系统是支付了50亿卢布进行的收购。

    “陈先生，这个庄园都是您的了。这里有原生态露天森林温泉区，安德里亚温泉酒店，酒店为五星级，房间总数量为331个，温泉房间数量为56个。”

    “整个庄园内有天然泉眼13个，都属于高温泉眼，但是目前已经干枯了8个，只剩下5个仍有温泉水冒出。”

    女会计师一一汇报。

    陈川点了点头，做到心中有数，忽然听到系统的提示：“鉴于【安德里亚温泉庄园】是系统赠予宿主的第一份境外产业，故而系统提供修复功能，将在未来8天内，逐步恢复干枯的8处泉眼。被系统修复的泉眼具有额外的修养身心，缓解疲劳，疏通经络，延年益寿的效果。”

    陈川打了个响指，这系统做事就是敞亮，说送就送，说修复就修复，从不墨迹，更不会故意出一些刁难自己的任务，比如，非要自己和这位已经35、6岁但颜值气质还不错的女会计师共进晚餐，才会给予泉眼修复什么的。

    如果是出那种任务，陈川会“淦”的一声，对系统表示唾弃。

    像现在这样就很好嘛，没有任何任务，大家都干干净净，清清爽爽，说给修复，就给修复了！

    随后，在这位会计师的带领下，陈川走进庄园。

    穿着干净整洁的呢绒工装的服务员，一个个精神面貌还不错，彬彬有礼。

    “这庄园一共有188名员工。在庄园南部，有一片占地20000亩的黑麦农场，也是陈先生您的产业，那农场冬季不需要人打理，因为这边冬天没有农作物能生长，夏天农忙时节，招聘临时工人帮忙收获黑麦就可以。每年庄园可产出2000万斤黑麦，也就是1万吨。”会计师道，“每亩黑麦按照商品麦出售价格约为13000卢布，每年产值为1.3亿卢布。”

    陈川算了下，1.3亿卢布，也就是1200万元，没什么赚头。

    “温泉酒店的收入呢？”陈川又问。

    “这便是靠近贝加尔湖，是旅游景点，全世界游客都会来，以欧美居多。酒店入住率一年四季都很旺，年收入为5亿卢布。”会计师道。

    陈川算了下，5亿卢布差不多是4800万元。

    黑麦农场加上温泉酒店，这个产业年收入6.3亿卢布，也就是6000万左右。

    怎么说呢，系统可是花了50亿卢布购买的，这样算起来，投资回报周期是8年？第九年才开始盈利？

    按照房地产的投资规律，如果超过7年收不回成本，就不是什么优质资产了。

    不过……反正是白嫖来的，系统花的钱购买的，他是一分钱没花。

    一年哪怕只有1亿卢布进账，那也是白赚的。1亿卢布是什么概念？想想昨晚，10万卢布就能让伊莲娜打车过来就知道了。

    酒店20楼的行政办公楼层，gm办公室。