第178章 锣鼓喧天（第一更）
拿定主意后，王辉一声令下，找房网尚京分公司市场部人员全体出动，前往尚京各大广告公司洽谈合作。 之前市场部经理谈下的几家广告公司，已经差不多完成，正在逐步投放。 几天下来，尚京各大公交站点，公交车纷纷改头换面。 公交站牌里的蒙布与灯箱替换成印着找房网LOGO与“找房上找房”等广告语的宣传照，青春靓丽的男女模特正站在简约时尚的新家里笑语嫣然。 奔行在街头巷尾的公交车也替换成找房网标志性的橙黄色调，里面各种俊男靓女手拿找房网的招牌，又或者坐在电脑前，电脑上正是找房网的页面。 如此铺天盖地的广告，顿时引起市民广泛关注。 一周后，尚京最具代表性的尚京时代广场，也出现了找房网的广告。 这是段长约三十秒的视频，通过广场侧面一副超大LED显示屏投放。 视频的大体意思是，想要房子就来找房网，不管你是租房还是买房，保质保量，不会让你后悔。 现阶段，国内处于飞速发展阶段，尤其各个大城市里的各行各业涌入大量人才，带动了城市人口迅速增长。 这些涌入而来的人才，或者说爆棚的人口，又带动了一流城市的地产行业的火热，换发了地产行业的新春。 地产行业蓬勃发展又极大的推动着房产中介业务，更是让找房、租房的中介公司大行其道，可谓遍地是黄金。 不管是小公司还是中型企业，一个个赚的盆满钵满，富得流油。 只要有个中介门店摆在那儿，只要不断的派出业务员忽悠别人买房，都能有源源不断的业务。 并且在2010年初的今天，几乎只要是买了房的业主，事后回想几乎没人不感谢当初推销自己买房的业务员。 那可都是救命恩人呐！ 前年我要不买，今年我就买不起了！ 当行情看涨时，房屋交易简直不能说是门生意。 你要是个牛叉的业务员，能把不想买房的人忽悠到买了房，那你是在行善积德。 但互联网中介，尤其是平台业务，却相对是一片蓝海。 虽然入局者众多，但真正盈利的却极少，缺乏行业领军人。 找房网作为国内行业先驱者，其前身最早成立于1995年，由道士杰公司创立。 1999年时，如今姚衣的对手，也就是已经成为行业龙头但却陷入商标纠纷的另一家找房网在京城成立，企业名为找房控股集团。 至此，市面上同时存在两个找房网，一个来自道士杰，另一个来自找房控股。 2005年道杰士成功注册找房网商标，同年找房控股集团得到法国传媒巨头2250万美元战略融资。 2006年，道士杰开始向找房控股发起诉讼，同年找房控股集团得到澳洲通讯企业龙头2.54亿美元融资。 至2009年，历经十年发展，在官司缠身的困局之中，找房控股集团依然完成多轮融资，并成为互联网房产中介平台的行业领军人。 如今找房控股集团正在谋求纽交所上市，所以必须将业务流水做得更漂亮，并在09年上半年开始布局，下半年实施扩张。 他们的触手从京城伸了出来，弥漫向全国各地，除疆藏蒙三省，其余全国各大直辖市与省会城市均成立了分公司。 部分省会级分公司采用了加盟融资方式，部分直辖市则是总公司直营直管，譬如紧邻京城的尚京。 在全球经济逐渐走向一体化的2010年，拥有进出口岸的尚京外接全球，背靠京城，经济增速仅次于京广沪深，绝对是商业战场里兵家必争的要害之地。 所以，王辉一向总部打报告，哪怕总部里某些人认为要家网无足挂齿，但依然多批给他一千万预算，就是为了一招定胜负，避免一切意外因素。 区别于传统行业里的商业竞争，互联网企业往上爬得有多快，死得就有多快。 这是个于无声中有血光的行业，两者相争往往长则一两年，短则数月就要分胜负。 王辉浸淫行业许久，深知这个道理。 所以他才不动则已，动辄雷霆万钧，不留余地。 从这些天的效果来看，他的策略成功了，找房网在尚京只能用“人尽皆知”这四个字来形容。 姚衣这边还在紧锣密鼓的筹备，距离网站正式上线与开放注册还有些日子，王辉那边的杀招却已经铺天盖地袭来。 姚衣需要自己从头到尾做出个网站，王辉却不用。 哪怕他的尚京分站还在由总部紧锣密鼓的制作中，但他现在却有现成的找房网全国总站可以推广。 神仙打架，池鱼遭殃。 姚衣倒是不慌不忙，可苦了之前尝试在尚京布局的其他小投入互联网房产中介平台。 找房网来势汹汹，这砸广告的力度与劲道太吓人，再结合找房网本就领先全国的网站页面，如搜虎房产频道尚京站、网一房产频道尚京站、家园网这些人丁单薄只是稍微有点存在感的企业哪能不心惊胆战。 对于这些企业，王辉实行拉拢、打击、分化，三条计划。 短短一个月的时间，尚京数十家网络中介关门大吉的近半，裁员转岗的少数，略有些规模被找房网整体兼并的两家，包括搜虎与网一房产频道的尚京站。 这昭示着搜虎与网一两家门户网站的龙头起码在房产项目上暂时撤出尚京，至于往后的事，再说了。 找房网的疯狂扩张瞒不过姚衣，他也试图阻拦对方的脚步，但奈何王辉攻势太猛烈，这些企业要么本就小打小闹，要么就是自身体量够大，或许不重视房产中介，又或许与找房网在别的方面达成合作与妥协。 总之，他们退得太快，拉都没得拉。 不过，想了想姚衣也并不惊慌，他想垄断尚京，这些公司迟早要被干掉。 既然找房网率先做了，那他无所谓顺水推舟，就当是你帮我打扫战场了。 坐在办公室中，姚衣不由的想着。 找房网如此短的时间，做到这样的成就，不得不说王辉的能力很强，非常有魄力。 手捏五千万的姚衣也算是服了王辉，我这个富二代都没你能败家，钱是你这么花的么？ 你可真是个行走的撒币战士。 当然，他也明白王辉的心境。这位兄台嗅到了自己的危险才如此施为。 王辉的确是个狼人，比狠人更狠一点。 “余伟文，找房网这个月不得了啊，你那边的广告谈怎么样？” 姚衣给正在外面办事的余伟文打去电话，问道。 余伟文在电话中表示，一直在跟广告公司洽谈，只不过找房网最近动作太大，他这边受到的阻力可不是一星半点。 不过，他还是表示自己能解决。 姚衣表示了解，“抓紧时间，挨家挨户的谈，有任何问题向我及时汇报！我要尽快看到结果。” 余伟文压力山大。 这些天他游走在各大广告公司，但得到结果无一例外都很糟糕。 找房网早就提前布好了局，不管他怎么谈，广告公司拒不接受，让他无可奈何。 他想不通，我们给钱你们都不要的么？ 加上他那点可笑的自尊心，不甘心事事都向姚衣求助，他想表现出自己的能力，然后得到姚衣的认可。 他选择自己再多试试，哪怕拿着凿子去凿，他相信自己总能凿开个洞。 之后，连续数天与广告公司接触，余伟文都不知道自己接触了多少家，可绝大部分都被找房网垄断，让他都不禁心生钦佩，太尼玛有魄力了吧，要不要这么狠？ 当然，并不是说所有的广告公司都被垄断，没垄断的也有很多，但这些广告公司，推广力度差的不是一个档次。 甚至，宣传的地点基本上都处于尚京偏僻之地，谈和没谈一样。 余伟文接连碰壁，却没有完全放弃，他再度转回之前的思路，将目标放在尚京最大的三家广告公司。 只要攻克了他们，找房网的垄断不攻自破！ …… 姚衣这些天却不紧不慢的一直盯着网站内测，不断对柳珏提出技术要求。 尤其是改善用户体验这一块，姚衣抓得很紧，希望她能提高用户停留的时间。 除此之外，他参考后世连家网的经典布局，进一步优化网站，优化分类名录。 做平台，用户体验才是真正的大杀器。 但用户体验这个东西很玄妙，无论是中国互联网企业又或者海外龙头，都只能盲人过河，摸着石头走一步是一步不断的摸索，不断的优化。 为什么外面找房网的动静闹得都快翻天了，他却丁点不急，因为他知道自己手中握着真正的大杀器。 这大杀器正是来自后世市值数百亿的连家网多年摸索，经过数十上百次改版，最终得到的被证明为无限接近完美架构的超经典布局。 姚衣虽然不会网站制作，但他上一世作为地产龙头，曾不只一次琢磨过连家网的网站页面。 他全都记得。 在后世，最好用的，一定是地图找房功能。 所谓地图找房，正是点开地图，随后在地图上选择一个点，地图上的周边小区自动弹出房源信息。 这极其好用，非常受市民追捧。 但地图找房是个大课题，需要配合大量的地图数据和人工智能学习才能可堪一用，以现在要家网的实力做不了。 即便是连家这样的巨头，在九年之后，都没能做到尽善尽***UG一大把。 姚衣想了想，这个长期的大项目，将来再说。 现在还是着眼于前，首先将网页做到整洁，让人看起来舒服。 其次，不需要用门户网站那么多的选项，整得那么花里胡哨，毫无卵用。 譬如现在的找房网便停留在那个阶段，一味的模仿门户网站布局，在首页里堆砌了大量资讯，看着内容丰富，但却分摊了用户阅读时间，减缓了用户直达目标房源的速度。 “老板，还有要补充的吗？”柳珏问道。 姚衣看了眼网站，想了想，说道：“网站要进行分类，大体分为，二手、新房、租房、商业办公、小区、经纪人、工具，还有发布房源。” “除此之外，页面一定要整洁，扁平化，要充满设计感，让人一看就觉得我们用心。”他一边说着，柳珏一边记录，姚衣笑了笑，“字体与布局的要求很重要，你要多加注意注意，要让客户感受到我们的诚意。” 想了想，姚衣又道：“最重要的一点，我们的首页务必要简单，越简单越好。你看谷歌搜索引擎的页面布局。我们的首页也一样，一打开就是个搜索引擎。在搜索里添加分类，分别是搜二手房、新房、租房和小区。对了现在我们以租房业务为主，把租房设置为默认搜索吧。” 柳珏想了想，略怀疑道：“这会不会太过于简单了？” 姚衣微笑摇头，与她解释一番为什么自己要让首页简单化，而彻底摈弃找房网模式的原因。 听完之后，柳珏默默点头，微微惊讶，她现在都怀疑姚衣是专业网站制作人了，这说的太全面了吧？ “老板，你确定没在找房网工作过？” 姚衣一愣，看她怀疑的神色，淡淡一笑，“你以前就是找房网的员工，你见过我吗？” 柳珏摇了摇头。 “还有，房价变动以及涨跌的情况，你们要随时掌握，做到心中有数，及时整改。”姚衣耸了耸肩，继续说道：“分类的搜索分项要重排，要让人一目了然。租金价格范围、区域、面积、房型、整租或单租、个人或中介都要区分开来，这些都是你要多加注意的地方。” 柳珏已经从惊讶，变成了震惊。 姚衣能抓住每一点，大体一看，就能分析出其中弊端。 甚至他脑子里早就构想出刚才所说的一切。 直觉告诉她，姚衣的要求基本代表了网络中介网站的下一个时代。 以如今最强竞争对手找房网的页面，想要达到姚衣所说的情况，至少要在黑暗中摸索，最起码迭代要超过五次以上才有可能。 相较于找房网，要家网有姚衣的指导下，会很快摸清思路，然后直达目的地。 如果说柳珏是震撼，那么一旁的米萌就是呆萌，她听的云里雾里的，根本不知道姚衣讲的是什么意思。 经过柳珏简化的解释下，米萌看向旁边依然在思索回忆的姚衣，充满了崇拜，漫天都是小星星。 “我讲的你消化一下。”无视了米萌的崇拜目光，姚衣对着柳珏继续说道：“这些只是方向，不要求你立刻做出来，只要朝着这个目标努力，一点点来，急也没用。先在保证青田科技为我们完成的数据库架构稳定的情况下，尽快拿出网站成品吧。” 柳珏点头，“好！” “文案方面的东西就米萌负责，你也不懂就找我问。关于网站页面布局和美工方面的东西，柳姐你随时向我汇报，我会及时跟进并提出修改意见。你再培训一下我们新招的员工，柳姐你任重道远啊。” 柳珏郑重的点了点头，“明白！” 她指了指身旁的技术团队，笑道：“这些小家伙是要多训练训练，以他们现在的能力，可做不出你说的那些。” 柳珏倒是忘了，姚衣的年纪其实比公司里的新员工普遍还小几岁呢。 姚衣笑了笑，没有多说。